發信人: tmm ((崔媽媽)) 看板: tmm
日期: Tue Jan 31 15:04:30 2006
標題: 2005年全年度各行政區租金統計(單一年度)
【表 6-1】：2005年全年度各行政區之分租雅房租金統計
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年度 區 域 屋別 租金總價 坪數 租金單價 樣本數
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2005 台北市中正區 分租 5626.05 4.00 1461.54 363
2005 台北市大同區 分租 5192.68 3.71 1450.73 56
2005 台北市中山區 分租 5995.35 4.39 1429.29 215
2005 台北市松山區 分租 6144.74 4.14 1544.44 137
2005 台北市大安區 分租 5979.45 3.79 1626.76 523
2005 台北市萬華區 分租 5114.00 4.17 1291.57 66
2005 台北市信義區 分租 6241.61 4.60 1386.98 149
2005 台北市士林區 分租 5855.24 4.30 1428.61 187
2005 台北市北投區 分租 5437.14 3.87 1440.23 48
2005 台北市內湖區 分租 6018.09 4.26 1490.95 119
2005 台北市南港區 分租 5697.30 3.93 1492.05 54
2005 台北市文山區 分租 5130.52 4.23 1259.27 294
2005 台北縣板橋市 分租 4700.00 4.25 1162.82 106
2005 台北縣汐止市 分租 4933.33 4.19 1275.21 26
2005 台北縣新店市 分租 5094.07 4.22 1247.78 151
2005 台北縣永和市 分租 5089.63 4.20 1265.84 250
2005 台北縣中和市 分租 5131.87 4.20 1276.84 117
2005 台北縣土城市 分租 5062.50 4.50 1173.44 20
2005 台北縣三重市 分租 4699.02 4.51 1082.20 70
2005 台北縣新莊市 分租 5311.76 4.58 1212.33 80
2005 台北縣蘆洲市 分租 4940.00 4.70 1050.00 13
2005 台北縣淡水鎮 分租 3757.14 4.32 876.71 27
2005 新竹市北區 分租 4777.50 5.06 980.38 65
2005 新竹市東區 分租 4648.81 4.86 976.06 66
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【表 6-2】：2005年全年度各行政區之小套房租金統計
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年度 區 域 屋別 租金總價 坪數 租金單價 樣本數
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2005 台北市中正區 套房 9108.19 6.42 1493.93 221
2005 台北市大同區 套房 8695.24 6.44 1402.92 56
2005 台北市中山區 套房 9779.59 7.87 1306.51 197
2005 台北市松山區 套房 10326.56 6.70 1625.80 93
2005 台北市大安區 套房 10977.29 6.54 1742.50 389
2005 台北市萬華區 套房 7921.05 6.87 1175.65 96
2005 台北市信義區 套房 11040.31 7.10 1641.64 166
2005 台北市士林區 套房 8914.43 6.33 1472.74 119
2005 台北市北投區 套房 9185.19 6.46 1473.83 38
2005 台北市內湖區 套房 9529.41 6.68 1506.38 101
2005 台北市南港區 套房 9478.26 7.35 1359.43 43
2005 台北市文山區 套房 8310.40 6.74 1278.69 167
2005 台北縣板橋市 套房 7753.41 6.75 1176.55 133
2005 台北縣汐止市 套房 6950.00 6.60 1060.36 14
2005 台北縣新店市 套房 8615.87 7.07 1283.96 90
2005 台北縣永和市 套房 8088.49 6.78 1258.90 181
2005 台北縣中和市 套房 7492.93 6.77 1155.38 140
2005 台北縣土城市 套房 7269.23 7.15 1055.25 21
2005 台北縣三重市 套房 7555.36 7.06 1123.42 74
2005 台北縣新莊市 套房 6565.00 5.61 1199.74 54
2005 台北縣蘆洲市 套房 7263.16 6.68 1111.09 24
2005 台北縣淡水鎮 套房 5654.55 6.07 973.01 35
2005 新竹市北區 套房 6809.62 7.32 983.76 68
2005 新竹市東區 套房 7014.12 6.71 1079.02 106
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【表 6-3】：2005年全年度各行政區之獨立套房租金統計
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年度 區 域 屋別 租金總價 坪數 租金單價 樣本數
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2005 台北市中正區 獨套 12689.52 11.85 1108.40 171
2005 台北市大同區 獨套 9970.37 10.54 969.15 71
2005 台北市中山區 獨套 11768.33 10.95 1110.76 298
2005 台北市松山區 獨套 13722.22 11.53 1243.03 117
2005 台北市大安區 獨套 14061.35 11.27 1287.33 214
2005 台北市萬華區 獨套 9524.69 10.50 953.15 109
2005 台北市信義區 獨套 13994.85 12.21 1171.67 123
2005 台北市士林區 獨套 12133.33 11.43 1124.78 58
2005 台北市北投區 獨套 9370.37 12.37 781.35 49
2005 台北市內湖區 獨套 11600.00 11.17 1076.70 84
2005 台北市南港區 獨套 10714.29 13.00 846.15 14
2005 台北市文山區 獨套 11592.39 11.16 1097.21 115
2005 台北縣板橋市 獨套 9811.48 11.10 916.93 85
2005 台北縣汐止市 獨套 9000.00 12.77 725.91 38
2005 台北縣新店市 獨套 9769.09 11.38 887.26 85
2005 台北縣永和市 獨套 9199.54 10.34 914.98 139
2005 台北縣中和市 獨套 9770.83 11.35 885.23 127
2005 台北縣土城市 獨套 7462.50 10.67 723.55 22
2005 台北縣樹林市 獨套 6750.00 10.00 675.00 5
2005 台北縣三重市 獨套 8165.85 12.18 716.83 56
2005 台北縣新莊市 獨套 7985.71 11.28 742.38 32
2005 台北縣蘆洲市 獨套 7725.00 9.88 799.79 11
2005 台北縣淡水鎮 獨套 6991.34 10.32 709.59 69
2005 新竹市北區 獨套 8012.50 9.92 833.83 35
2005 新竹市東區 獨套 8046.67 9.80 842.06 28
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【表 6-4】：2005年全年度各行政區之整層住家租金統計
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年度 區 域 屋別 租金總價 坪數 租金單價 樣本數
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2005 台北市中正區 住家 20202.83 27.08 760.77 260
2005 台北市大同區 住家 16434.58 25.76 646.66 136
2005 台北市中山區 住家 21845.79 28.82 774.40 264
2005 台北市松山區 住家 23351.06 29.87 797.17 227
2005 台北市大安區 住家 24393.48 28.54 868.58 485
2005 台北市萬華區 住家 15013.51 25.36 613.34 183
2005 台北市信義區 住家 21113.89 28.47 751.95 269
2005 台北市士林區 住家 20783.82 30.06 695.21 217
2005 台北市北投區 住家 19130.25 30.38 640.28 149
2005 台北市內湖區 住家 18784.21 29.32 655.81 243
2005 台北市南港區 住家 16730.68 28.64 592.80 115
2005 台北市文山區 住家 17829.08 28.45 637.62 432
2005 台北縣板橋市 住家 13316.34 27.87 480.94 267
2005 台北縣汐止市 住家 12669.72 28.39 460.11 141
2005 台北縣新店市 住家 15520.98 30.73 515.76 381
2005 台北縣永和市 住家 15727.74 28.30 567.01 366
2005 台北縣中和市 住家 13730.07 27.99 503.71 340
2005 台北縣土城市 住家 12513.56 27.25 468.95 74
2005 台北縣樹林市 住家 10970.59 27.91 395.21 29
2005 台北縣三重市 住家 12906.63 27.65 478.17 196
2005 台北縣新莊市 住家 11944.64 27.20 447.32 145
2005 台北縣蘆洲市 住家 13673.47 29.05 489.65 57
2005 台北縣淡水鎮 住家 14492.06 30.74 507.40 76
2005 新竹市北區 住家 15989.13 32.28 505.17 114
2005 新竹市東區 住家 15406.23 30.58 517.14 81
2005 新竹市香山區 住家 11000.00 24.50 452.38 6
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■■按租金價格sorting 排序過的資料
【表 7-1】：2005年全年度各行政區之分租雅房租金統計
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年度 區 域 屋別 租金總價 坪數 租金單價 樣本數
=========================================================
2005 台北市信義區 分租 6241.61 4.60 1386.98 149
2005 台北市松山區 分租 6144.74 4.14 1544.44 137
2005 台北市內湖區 分租 6018.09 4.26 1490.95 119
2005 台北市中山區 分租 5995.35 4.39 1429.29 215
2005 台北市大安區 分租 5979.45 3.79 1626.76 523
2005 台北市士林區 分租 5855.24 4.30 1428.61 187
2005 台北市南港區 分租 5697.30 3.93 1492.05 54
2005 台北市中正區 分租 5626.05 4.00 1461.54 363
2005 台北市北投區 分租 5437.14 3.87 1440.23 48
2005 台北市大同區 分租 5192.68 3.71 1450.73 56
2005 台北市文山區 分租 5130.52 4.23 1259.27 294
2005 台北市萬華區 分租 5114.00 4.17 1291.57 66
2005 台北縣新莊市 分租 5311.76 4.58 1212.33 80
2005 台北縣中和市 分租 5131.87 4.20 1276.84 117
2005 台北縣新店市 分租 5094.07 4.22 1247.78 151
2005 台北縣永和市 分租 5089.63 4.20 1265.84 250
2005 台北縣土城市 分租 5062.50 4.50 1173.44 20
2005 台北縣蘆洲市 分租 4940.00 4.70 1050.00 13
2005 台北縣汐止市 分租 4933.33 4.19 1275.21 26
2005 台北縣板橋市 分租 4700.00 4.25 1162.82 106
2005 台北縣三重市 分租 4699.02 4.51 1082.20 70
2005 台北縣淡水鎮 分租 3757.14 4.32 876.71 27
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【表 7-2】：2005年全年度各行政區之小套房租金統計
=========================================================
年度 區 域 屋別 租金總價 坪數 租金單價 樣本數
=========================================================
2005 台北市信義區 套房 11040.31 7.10 1641.64 166
2005 台北市大安區 套房 10977.29 6.54 1742.50 389
2005 台北市松山區 套房 10326.56 6.70 1625.80 93
2005 台北市中山區 套房 9779.59 7.87 1306.51 197
2005 台北市內湖區 套房 9529.41 6.68 1506.38 101
2005 台北市南港區 套房 9478.26 7.35 1359.43 43
2005 台北市北投區 套房 9185.19 6.46 1473.83 38
2005 台北市中正區 套房 9108.19 6.42 1493.93 221
2005 台北市士林區 套房 8914.43 6.33 1472.74 119
2005 台北市大同區 套房 8695.24 6.44 1402.92 56
2005 台北市文山區 套房 8310.40 6.74 1278.69 167
2005 台北市萬華區 套房 7921.05 6.87 1175.65 96
2005 台北縣新店市 套房 8615.87 7.07 1283.96 90
2005 台北縣永和市 套房 8088.49 6.78 1258.90 181
2005 台北縣板橋市 套房 7753.41 6.75 1176.55 133
2005 台北縣三重市 套房 7555.36 7.06 1123.42 74
2005 台北縣中和市 套房 7492.93 6.77 1155.38 140
2005 台北縣土城市 套房 7269.23 7.15 1055.25 21
2005 台北縣蘆洲市 套房 7263.16 6.68 1111.09 24
2005 台北縣汐止市 套房 6950.00 6.60 1060.36 14
2005 台北縣新莊市 套房 6565.00 5.61 1199.74 54
2005 台北縣淡水鎮 套房 5654.55 6.07 973.01 35
=========================================================
【表 7-3】：2005年全年度各行政區之獨立套房租金統計
=========================================================
年度 區 域 屋別 租金總價 坪數 租金單價 樣本數
=========================================================
2005 台北市大安區 獨套 14061.35 11.27 1287.33 214
2005 台北市信義區 獨套 13994.85 12.21 1171.67 123
2005 台北市松山區 獨套 13722.22 11.53 1243.03 117
2005 台北市中正區 獨套 12689.52 11.85 1108.40 171
2005 台北市士林區 獨套 12133.33 11.43 1124.78 58
2005 台北市中山區 獨套 11768.33 10.95 1110.76 298
2005 台北市內湖區 獨套 11600.00 11.17 1076.70 84
2005 台北市文山區 獨套 11592.39 11.16 1097.21 115
2005 台北市南港區 獨套 10714.29 13.00 846.15 14
2005 台北市大同區 獨套 9970.37 10.54 969.15 71
2005 台北市萬華區 獨套 9524.69 10.50 953.15 109
2005 台北市北投區 獨套 9370.37 12.37 781.35 49
2005 台北縣板橋市 獨套 9811.48 11.10 916.93 85
2005 台北縣中和市 獨套 9770.83 11.35 885.23 127
2005 台北縣新店市 獨套 9769.09 11.38 887.26 85
2005 台北縣永和市 獨套 9199.54 10.34 914.98 139
2005 台北縣汐止市 獨套 9000.00 12.77 725.91 38
2005 台北縣三重市 獨套 8165.85 12.18 716.83 56
2005 台北縣新莊市 獨套 7985.71 11.28 742.38 32
2005 台北縣蘆洲市 獨套 7725.00 9.88 799.79 11
2005 台北縣土城市 獨套 7462.50 10.67 723.55 22
2005 台北縣淡水鎮 獨套 6991.34 10.32 709.59 69
2005 台北縣樹林市 獨套 6750.00 10.00 675.00 5
=========================================================
【表 7-4】：2005年全年度各行政區之整層住家租金統計
=========================================================
年度 區 域 屋別 租金總價 坪數 租金單價 樣本數
=========================================================
2005 台北市大安區 住家 24393.48 28.54 868.58 485
2005 台北市松山區 住家 23351.06 29.87 797.17 227
2005 台北市中山區 住家 21845.79 28.82 774.40 264
2005 台北市信義區 住家 21113.89 28.47 751.95 269
2005 台北市士林區 住家 20783.82 30.06 695.21 217
2005 台北市中正區 住家 20202.83 27.08 760.77 260
2005 台北市北投區 住家 19130.25 30.38 640.28 149
2005 台北市內湖區 住家 18784.21 29.32 655.81 243
2005 台北市文山區 住家 17829.08 28.45 637.62 432
2005 台北市南港區 住家 16730.68 28.64 592.80 115
2005 台北市大同區 住家 16434.58 25.76 646.66 136
2005 台北市萬華區 住家 15013.51 25.36 613.34 183
2005 台北縣永和市 住家 15727.74 28.30 567.01 366
2005 台北縣新店市 住家 15520.98 30.73 515.76 381
2005 台北縣淡水鎮 住家 14492.06 30.74 507.40 76
2005 台北縣中和市 住家 13730.07 27.99 503.71 340
2005 台北縣蘆洲市 住家 13673.47 29.05 489.65 57
2005 台北縣板橋市 住家 13316.34 27.87 480.94 267
2005 台北縣三重市 住家 12906.63 27.65 478.17 196
2005 台北縣汐止市 住家 12669.72 28.39 460.11 141
2005 台北縣土城市 住家 12513.56 27.25 468.95 74
2005 台北縣新莊市 住家 11944.64 27.20 447.32 145
2005 台北縣樹林市 住家 10970.59 27.91 395.21 29
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【註一】：本次租金統計承蒙財團法人台灣不動產資訊中心、國立台灣大學建
築與城鄉研究所林峰田所長及何燦群技士協助資料處理，特別在此申謝。
發佈單位：崔媽媽基金會 網 址：
http://www.tmm.org.tw/
合作單位：財團法人台灣不動產資訊中心 網 址：
http://www.realestate.org.tw/
合作單位：國立台灣大學建築與城鄉研究所 網 址：
http://www.bp.ntu.edu.tw/
林峰田所長 <ftlin@ntu.edu.tw> 何燦群技士 <tcho@ntu.edu.tw>
【註二】：受限於文章篇幅，本新聞稿無法刊載完整版的租金統計報表內容，
欲取得完整版的93年度崔媽媽租金統計資料者的媒體朋友請至「崔媽媽新聞媒
體服務區」下載： 網址：http://www.tmm.org.tw/news/news.htm
這些可以供媒體朋友進一步參考的統計資料包括：
．93年度與歷年比較(台北都會各區域)
．93年度與歷年比較(台北都會各行政區)
【註三】：台北縣市之各區域的定義：
台北縣市之各區域的定義表 行政區數目
台北市中心區 中正區、大同區、中山區、松山區、大安區、萬華區、信義
區 ７個行政區
台北市郊區 士林區、北投區、內湖區、南港區、文山區 ５個行政區
台北縣地區 板橋市、汐止市、新店市、永和市、中和市、土城市、樹林市、
三重市、新莊市、蘆洲市、淡水鎮 11個行政區
【註四】：房東出租期望租金是指房東委託崔媽媽基金會進行出租登記時，房
東填寫的招租開價。房東期望租金通常與成交租金通常會有0.5∼1成的落差。
受限於成交價格不易取得，故本統計分析均以出租開價的房東期望租金為基
礎。
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